Comment bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro ?

Découvrez l'éco-prêt à taux zéro.

Famille dans une cuisine au petit déjeuner

Qui a droit à l'éco-prêt à taux zéro / Eco-PTZ ?

  • Vous êtes propriétaire occupant, bailleur ou une société civile, éventuellement en copropriété. Le logement en question est un logement individuel ou collectif.
  • Le prêt est accordé sans condition de ressources.
  • Le logement est une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990.

Quels travaux pour remplir les conditions de l'éco-prêt à taux zéro ?

Image d'un couple se faisant conseiller par un professionel dans un bureau

Le bouquet de travaux

Un « bouquet de travaux » est un ensemble de travaux cohérents dont la réalisation simultanée apporte une amélioration sensible de l’efficacité énergétique du logement. Il doit être réalisé par un professionnel des travaux dans au moins deux des catégories suivantes :

  • isolation performante de la toiture
  • isolation performante des murs donnant sur l’extérieur
  • isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
  • installation ou remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire
  • installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables
  • installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.
Couple assis sur un canapé dans un salon

L’amélioration de la performance énergétique globale de l’habitation

Plutôt que de composer le bouquet de travaux, on peut réaliser une étude thermique qui permet de définir les travaux les plus adaptés au bâtiment.

Elle est réalisée par un bureau d’étude qui calculera la consommation actuelle du logement et préconisera une série de travaux permettant d’améliorer sa performance énergétique globale. L’étude thermique est facturée entre 1 000 et 2 500 euros selon les cas.

En fonction de la performance atteinte, on peut bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro.

  • Si le logement consomme avant travaux plus de 180 kWh/m2 et par an, il faut obtenir une consommation d’au plus 150 kWh/m2 et par an.
  • Si le logement consomme avant travaux moins de 180 kWh/m2 et par an, il faut obtenir une consommation d’au plus 80 kWh/m2 et par an.
Femme debout dans un salon

Quel montant et quel délai de remboursement pour l’éco-prêt à taux zéro ?

L’eco-prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux.

La durée de remboursement est de 10 ans. A la demande, cette durée peut être réduite à 3 ans. La banque peut aussi proposer de porter cette durée à 15 ans.

L'éco-prêt à taux zéro est cumulable avec les aides de l'Anah et des collectivités territoriales, les certificats d'économies d'énergie et le prêt à taux zéro plus. Il est également cumulable avec le crédit d'impôt (CITE) sans conditions de ressources.

 

Quelles sont les démarches à suivre pour obtenir l’éco-PTZ?

  • Faire un ou des devis pour les travaux envisagés
  • Remplir le formulaire type "devis" correspondant à l'option choisie : bouquet de travaux ou amélioration de la performance énergétique globale.
  • S’adresser à une banque partenaire, muni du formulaire type "devis" complété et de tous les devis.
  • Une fois le prêt accordé, on a deux ans pour faire réaliser les travaux.
  • A l'issu des travaux, fournir à la banque le formulaire type "factures" accompagné de toutes les factures.
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